陳華林試試看的部落格

投資市場震盪之際，儘管有升息議題干擾，但債券市場持續吸金。事實上，根據統計顯示，自 90 年代以來美國升息期間，高評級債券不僅沒有下跌，更以 100% 的上漲機率及平均雙位數的漲幅傲視債市投資，建議投資人在資產配置中，將相對穩健的高評級債券如美國公債及投資級債納入配置。

鉅亨基金交易平台指出，大部分投資人多認為，升息因為利率上漲不利於債券價格，因此也引發過去一段時間債市表現偏弱勢。但回顧 90 年代以來美國四次升息經驗顯示，屬於高評等債券的美國公債與美國投資級債的表現相對穩定，相較之下，高收益債雖然平均漲幅相當，但 75% 的上漲機率落後高評等債券，凸顯升息期間高評級債投資魅力。

鉅亨基金交易平台表示，發行高評等債券的企業體質較健全，在升息期間不易因為資金借貸成本提高而發生違約，是高評等債券的平均績效相比高收益債來得穩定的主要原因。建議要投資債券的投資人，可以選擇評等高的債券型基金為主。另一方面，根據資金流向統計，至 4 月下旬，市場資金也持續湧入投資級債券基金、並流出高收益債，顯示在升息循環中，高評等的債券較受國際資金青睞。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。台中銀行二胎民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

鉅亨基金交易平台進一步建議，由於升息會造成債券價格下跌，因此這個時候投資人可選擇選擇較短存續期間的債券基金。由於存續期間越短，債券價格越不容易因為利率改變而大幅變動，所以在升息循環時，選擇存續期間較短的債券，可以有效避免價格波動。再加上投資債券主要的收益來源為債息，只要債券的價格不要下跌過大，透過長時間的持有，含息總報酬也較容易有不錯的表現。

鉅亨基金交易平台總經理朱挺豪表示，值得留意的是，由於目前全球主要央行中，歐、日仍處較寬鬆的態度，意味美國升息，對這些地區的債券影響較低，建議投資人在選擇債券基金的同時，可瞄準投資組合中持有多國債券的債券型基金，以避免單一國家升息而影響整體投資組合的績效。

整體來說，在升息期間，債券基金投資可鎖定高評等、存續期短、多國佈局等三大原則，台中房屋二胎以降低債券價格波動，並透過長期持有領取債息的策略來做投資。

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我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

PChome網路家庭旗下行動支付子公司Pi拍錢包，今天宣布攜手玉山銀行推「玉山Pi拍錢包信用卡」，其中最大亮點在「P幣」的高額回饋，消費者只要在指定通路消費，例如：全家、台灣大車隊等，最高可享4.5%的P幣回饋，且回饋無上限，為目前市場上最強回饋比率。

相較LINE Pay在去年找中信銀推LINE Pay信用卡，綁卡即有3%「LINE Points」回饋，今年則降到2%，兩者卡片同質性高，較勁意味濃厚。

PC home網路家庭董事長詹宏志表示，玉山Pi拍錢包信用卡具有許多突破性的功能，特別是能運用在公共事業，如已成功與全台13個縣市合作，路邊停車繳費服務覆蓋率達98.91%，並會陸續開通電信費、水電費、醫院行動批價與北市圖書館借閱證，到實體超商或通路消費等，希望讓民眾在各種不同場合都能透過Pi拍錢包付款。

除了使用場域可應用在公共事業外，Pi拍錢包信用卡還具備3大特色，目前引發眾多卡友熱議，一是最高回饋比率達4.5%；二是首創市場「即時綁卡」功能，卡友申辦經核卡通過、且安裝Pi錢包APP並經身分驗證後，不用拿到實台中二胎貸款體卡片就能直接在手機中綁定信用卡，若已是玉山銀行既有卡友，綁卡後最快2至3小時就能刷卡消費，等於最快能「當天辦、當天刷」；三是所有消費皆能享回饋，而只要綁定Pi錢包後消費，就有3.5%回饋。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

許多卡友認為，這次玉山銀與Pi拍錢包合作推出的卡片，將直接對另一張同性質高的中信LINE Pay卡構成威脅，針對此，玉山金總經理黃男州表示，隨著國人使用行動支付的比例大幅成長，市場需要更多支付工具，未來大家都要共同努力。另外，進一步問起未來是否會跟LINE Pay合作？黃男州說，目前暫時計畫與「Pi拍錢包」合作，「先把眼前事情做好，但未來在整體行動支付上，玉山會尋找更多合作夥伴。」

去年中信銀與LINE Pay發聯名信用卡，上市首年推出綁卡消費加碼回饋3% LINE Points，不限消費通路，回饋無台中民間二胎上限，相當受到歡迎，但在今年則降到2%回饋，而1點LINE P台中房屋二胎oint可折抵下次消費1元。

目前推出的玉山Pi拍錢包信用卡，則是海內外消費基本回饋2.5% P幣，綁定Pi拍錢包消費回饋3.5%，指定通路如全家、台灣大車隊，用Pi拍錢包付款回饋4.5% P幣，回饋無上限，1枚P幣可折抵下次消費1元。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

很多大小朋友都想要「哆啦A夢」做伴，假如市場上出現這種機器人，你知台中銀行二胎道價值多少錢嗎？南科台中民間二胎自造基地跟成大智財公司合作，推出獨步全球的「AI_ROBOT技術評價系統」。只要透過官網，輸入相關數據，系統30秒內就能產出一份評價報告，如果市面上真的台中民間二胎研發出哆啦A夢機器人，可以創造出50億元的產值。

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以哆啦A夢機器人為例，系統估算可以創造五十三億多元的商機，南科管理局說，這是專位智慧機器人領域量身打造的估算系統，只要透過官方網站輸入相關數據，系統三十秒就能產出一份評價報告，能協助大家了解自己的技術價值，讓台灣的科技產業贏在起跑點。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

2019 台灣燈會今年移師屏東大鵬灣舉辦，元宵節正式登場，交通部觀光局今進行主燈試燈及彩排儀式，帶來精彩的雷射光雕秀及煙火表演，備受民眾期待的無人機燈光秀，由於今日風力過大，只能待開幕當天讓大家一飽眼福。

觀光局表示，今年主燈由別於過去以生肖為代表，改用黑鮪魚乘風躍浪之姿，展現台灣旺盛生命力，並象徵「年年有餘、富貴屏安」，預祝台灣今年大豐收，並由中研院曾永義院士命名為「巨鮪來富」。主燈總高度 16 公尺。在整體燈光設計上，以 2 萬組以上之燈光迴路系統，將主燈內部裝置之全彩 LED 燈呈現出 1 千 2 百萬以上之畫素色彩，無論民眾自何角度台中民間二胎觀賞主燈，皆可欣賞到千變萬化之光學奇幻美景。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

此外，大鵬灣也規畫「台中民間二胎台灣燈會 30 周年特展」，除首度公開典藏29座獨一無二的歷年主燈模型，以及歷屆小提燈外，還特別祭出小豬回娘家兌換神秘禮活動，燈會期間遊客只要提 12 或 24 年前的台灣燈會小豬燈籠台中二胎房貸至展場服務台，即可兌換觀光局準備的神秘禮物一份。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

華碩手機「ZenFone」系列過去以高性價比起家，並且在2014年時打著「奢華眾享」的口號，一度攻城掠地，但近年來卻難敵各大陸品牌的手機夾擊，導致華碩手機營運出現逆風。對此，董事長施崇棠也將原因歸咎在，「因為豬頭皮榨不出油了，拚到最後已經沒辦法，卻不敢講，而亂cost down的後果，產品上架就會被消費者發現，怎麼是這樣子，甚至還出現收不到訊號斷線等問題」。

據《鏡週刊》報導，華碩於2003年時投入手機市場，算是國內少數投入手機研發的業者，台中二胎貸款至今也仍擁有不少專利。不過，隨著智慧型手機崛起，華碩卻一度找不到切入點，因此，當時的執行長沈振來，就在2014年主打「奢華眾享」的口號，並且以台中民間二胎最低99美元（約新台幣3054元）的破壞性價格橫掃台灣及東南亞市場，更掀起一波狂賣熱潮。

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不過，施崇棠也強調，未來華碩手機不會再力拚高性價比，而是將專注電競以及專家用戶。至於面對手機市場的嚴酷挑戰，施崇棠也決定，將從過去主機板到筆電戰場上，都曾學習拿破崙以優勢兵力發起攻擊打敗對手的策略，再應用到電競手機市場，並強調：「不要跟大獅子們拚，華碩要學會創新、要在市場打洞。」

此外，施崇棠也舉例，最近頗受市場肯定的專業電競手機「ROG Phone」，並表示：「新推出的ROG Phone就獲得玩家很大的肯定，不僅可以跟華碩的ROG生態系貫穿起來，更強化對華碩品牌的認同」。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

鞭刑是馬來西亞、新加坡以及汶萊 3 國廣泛施行的一種合法體罰手段，凶狠程度令人聞之色變。而馬來西亞的鞭刑又再細分為「伊斯蘭教法鞭刑」、「司法鞭刑」、「學校鞭刑」。日前大馬行刑官以鞭打假人的方式，公開示範其中 2 種不同鞭刑的打法，許多網友看到後大吃一驚，紛喊台灣應該跟進，用來對付酒駕累犯及性侵犯。

臉書「大馬 2 勢力」日前上傳一部影片，內容是馬來西亞行刑官利用假人示範伊斯蘭教法鞭刑以及司法鞭刑的差異。伊斯蘭教法鞭台中銀行二胎刑只適用於觸犯宗教法的信徒，下手較輕，目的不是要讓犯人感受十足的痛苦，而是要讓犯人感到羞恥，行刑官只能使用手腕的力量，不可舉起手臂，同時會有醫護人員在場確保犯人的安全。

司法鞭刑每一下都讓犯人皮開肉綻，讓犯人們聞之台中民間二胎色變。

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馬來西亞對鞭刑也有明確的法律基準，犯人每次受審最多只能被判鞭打 24 下，如果是未成年犯人，每次最多只能判鞭打 10 下，且鞭刑不能分期執行。除以之外，執行鞭刑的鞭子依照罪行嚴重程度也有粗細之分，比較輕細的用來鞭打犯了輕罪的犯人，比較粗重的則用在重罪犯人，例如犯下毒品走私、暴力搶劫、性侵等罪嫌的犯人。

不少網友看完影片紛紛留言，大喊要「引進鞭刑」，直說「台中房屋二胎虐童及性侵犯請打正面！」「台灣既然喜歡廢死，那改鞭刑好了！！關到老，鞭到老！酒駕，性侵也來鞭幾下啊！」「性侵犯要轉180度過來，打正面。」

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

耶誕城點燈至今半個月了，現在還推「童趣嘉年華」，特地選在周末舉辦就要吸引休假的爸爸媽媽帶小朋友，跟卡通巨星互動，現場除了現在超夯的波力與阿寶還有大小朋友都認識的企鵝家族Pingu(拼辜)。

小朋友大朋友都認識的，Pingu與Pinga也跑去新北耶誕城，下午帶動爸爸媽媽和小朋友，先給自己打打氣。

耶誕城特地把握周休假期台中二胎房貸推「童趣嘉年華」，請來很多卡通界大咖，讓爸媽能來看耶誕城炫彩燈光、小朋友還能遇到電視機裡的偶像們。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的台中二胎貸款是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公台中民間二胎司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

整個活動讓本來就熱鬧的耶誕城更HIGH，現場再播放小寶貝們耳熟能詳的POLI歌曲。

除了POLI企鵝家族，還有達洋貓恐戰騎或北極熊波醬，2號也都在耶誕城跟小朋友互動，到了晚上最受矚目的耶誕主燈秀，傍晚5點半開始每30分鐘投影一次，或是同樣讓爸媽能帶小孩互動的，波力星系區或許願星池，耶誕城點燈半個月，將持續到元旦前，要吸引更多人來走走。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

財政部中區國稅局表示，納稅義務人辦理綜合所得稅結算申報，若列報當年度尚無台中二胎房貸婚姻關係的新婚配偶免稅額或相關扣除額，導致虛列免稅額或扣除額，除了補稅外，還將受到處罰，呼籲國人注意。

該局說明，依民法第982條規定，我國現行婚姻制度採登記主義，新人須向戶政事台中民間二胎務所辦妥結婚登記，婚姻關係才生效。而每年5月申報綜合所得稅時，是申報「上年度」的所得及相關免稅額、扣除額，所以應以「上年度」有無婚姻關係存在，來判斷可否列報配偶免稅額及相關扣除額。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

例如，甲君106年12月25日與乙君辦理結婚宴台中二胎貸款客，嗣於107年1月3日至戶政事務所辦理結婚登記，婚姻關係應自當日生效。當甲君辦理106年度綜合所得稅結算申報時，若將乙君列報為配偶，除了補稅外，還將受到處罰。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

元宵節除了賞花燈，別忘了抬頭看看月亮，中央氣象局指出， 19 日元宵節當晚 23 時 54 分，將可看到今年度的最大台中民間二胎滿月，同時也是自西元 1800 年至 2050 年（目前美國海軍天文台計算程式區間）唯一的「元宵節 + 年度最大滿月」。

氣象局表示，元宵節晚上的滿月，雖然月球已過近地點約 7 小時，但無損其最大之姿；滿月時，月球距離地球約 35 萬 6842.873 公里，月面視直徑約 33.47 角分，比今年 9台中房屋二胎 月 14 日的滿月（中秋節後 1 日，年度最小滿月）視直徑約大了 13.8% 。

氣象局進一步說明，滿月出現於農曆十五的比率只佔 37.62% ，而年度最大滿月出現在農曆正月的機率平均為 8-10 年出現 1 次。建議喜愛拍照的民眾，可於當日利用月出後月亮的仰角還低之時候，搭配喜愛的地物或地景，拍攝您想要的影像，氣象局也於官網公布台灣各地月出時刻。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增台中銀行二胎強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

根據最新氣象局預測，元宵節晚間華南雲系大致已陸續通過台灣上空，中南部地區及澎湖、金門有較高機率可觀賞到最大滿月，惟仍可能有部分殘存雲系短暫遮蔽滿月，迎風面之東半部、北部地區及馬祖降雨機率較高且雲量偏多，觀賞滿月條件欠佳，民眾或可由雲縫中短暫見到滿月，並攜帶雨具備用。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

金管會宣布，遠雄人壽因辦理自地自建不動產投資開發時，內控及法遵出現嚴重缺失，裁罰台中民間二胎遠雄人壽1440萬元，並解除遠雄人壽總經理趙信清總經理職務，及遠雄集團創辦人趙藤雄、遠雄人壽副總許自強的董事職務，限制該公司三年內不得新增不動產投資、不得與利害關係人為授信或其他交易。

晚間遠雄人壽發出聲明，表台中二胎房貸示即日起由遠雄人壽董事長孟嘉仁代理總經理職務，保戶權益皆不受任何影響，且各項業務均正常營運。

聲明中表示，孟嘉仁擁有豐富保險業的實務經驗與專業統馭能力，業務經歷十分豐富，對內亦全盤掌握組織運作關鍵，未來將在孟嘉仁的領軍下，以多年專業經理人資歷，將持續採取穩健經營策略，保障客戶權益的永續經營目標，繼續推動帶領遠雄人壽走向新局。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

聲明中指出，基於公司治理為保險台中民間二胎業健全經營基石，近年來已積極推動專業經理人機制，強化董事會職能，建立良好公司組織及文化、內部控制制度及法令遵循機制，並遵守保險法法令規範，不斷強化公司治理及法令遵循機制，以維護保戶權益、共同維護保險市場秩序。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

年輕時誤入歧途的文哥（化名），出獄後想回歸社會，但求職路屢遭挫折。文哥後來向勞動部求助，運用「臨時工作津貼」推介到學校擔任打掃臨時工，成為踏出新生的第一步。

勞動部勞動力發展署北分署長林仁昭表示，工作與經濟的穩定自主，是更生人能否順利復歸社會的關鍵因素；對於更生人、中高齡者或其他特定對象求職或就業的困難，公立就業服務機構可以提供各項政府促進就業資源的諮詢與服務。

勞動部勞動力發展署北台中民間二胎基宜花金馬分署新聞稿指出，今年48台中民間二胎歲的文哥年輕時誤入歧途，十多年間多次進出監獄，直到今年4月，文哥為了年邁的母親，決定金盆洗手，回歸社會。

但文哥和社會脫離已久，即使在獄中取得中餐丙級證照，求職路上仍不順利，輾轉之下，文哥向北分署玉里就業中心尋求協助。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭台中銀行二胎解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

就業服務員考量到文哥工作需求的急迫性，以及光復地區工作機會少的因素，先推介他到鄰近鄉鎮擔任臨時搬運工。

不過，臨時搬運工的收入不穩定，無法負擔母子2人的生活，就服員運用「臨時工作津貼」推介文哥到學校擔任6個月的臨時環境清潔工，除培養就業能力，也鼓勵文哥繼續為後續重返職場作準備。

北分署表示，文哥目前上工至今已超過2個月，雇主對他認真主動的工作態度非常肯定，文哥也感謝玉里就業中心的協助和陪伴，讓他能踏出新生的第一步。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

台灣擁有生技領域的人才和技術，也紛紛南進，向東南亞各國發展，像是自行研發製造防蚊液的新創生技公司，是台灣第一家通過SNQ國家品質標章認證的防蚊液，目前已經往馬來西亞市場邁進。還有生產疫苗的生技公司，成立兩年就和東南亞多國醫藥集團合作，下一步可望整廠輸出。

甚至要全程冷台中民間二胎鏈保存運送。

記者曾奕慈：「我們現在來到的是保存疫苗的冷藏庫，在這裡全部都是腸病毒71型的疫苗，因為台中銀行二胎不能讓它太熱，也不能夠結冰，所以全程都要在2到8度的空間做冷藏。」

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多台中房屋二胎銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

現在在越南、馬來西亞、泰國和印尼，都有合作的醫藥集團，對外銷售，也共同取得藥證，未來將朝直接設廠邁進。

疫苗生物製劑公司總經理陳燦堅：「我們在沒有正式邦交的情況下，有時候往往會受到比較大的挑戰，不過我想就醫療公共衛生這塊，看起來也不是那麼嚴重。」

突破法規、經費和政策面的挑戰，台灣生技業的人才和技術，可望向南，甚至向全球跨出更大一步。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

最近你的臉書是否也被一群立體 Q 版人像洗板？別擔心，這不是什麼詐財 App ，來自韓國開發的捏臉應用軟體 ZEPETO ，正用可愛與趣味在社群網路掀起新一波巨浪！

ZEPETO 可以免費下台中銀行二胎載，但如果用戶想要盡情給自己的虛擬分身穿上華麗衣裳，或是替他台中民間二胎們打造夢幻居家，那麼就需要運用內建的金幣來購買相關道具。而用戶為了獲得金幣，便須執行各種任務，例如拜訪其他用戶、邀請其他用戶等等，進一步加強了 ZEPETO 的互動性和社群黏著度。

藉著個性化的可愛造型、用戶自製的 DIY 體驗， ZEPETO 近日在全球範圍成為最熱門的應用軟體，在中國大陸其受歡迎程度甚至超越了微信和 QQ 等老牌軟體台中民間二胎。 ZEPETO 會是曇花一現嗎？現階段 ZEPETO 仍有許多功能待用戶探索，除了前面介紹的，還有動態訊息和轉換成 Line 貼圖等有趣的應用，短期內持續聚集人氣不是問題。但若想長久流行，有專家表示 ZEPETO 下一步必須強化社群連結性，唯有成功替用戶搭建起真實生活中的社交關係鍊，他們才會願意長期沉浸在虛擬世界當中。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

拿 100 元給女友買飲料，找來的零錢應該要回來嗎？

一名網友在臉書「靠北女友」上抱怨，「出去逛街妳說口渴要喝飲料，拿了 100 元給你，買了一杯 60 元飲料，要跟你拿 40 塊妳說我跟你計較這些？有沒有搞錯啊？啊不就好台中二胎房貸險沒拿 10台中二胎貸款00 塊給你。」

這抱怨引起許多網友熱議，有些人認為「 40 元也要計較是不是男人啊～不能救濟她一下嗎？」「 40 證明你小肚雞腸」、「如果雙方都還是學生可以理解，但如果有經濟能力還在計較這幾十塊？！」

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂台中民間二胎民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

不過有更多網友覺得這不是計不計較的問題，「拿回找的錢，難道錯了嗎？」「就算是 1 塊錢也不是妳的！！不要讓她出來丟臉拜託」、「真的很討厭…那種買東西就把錢放自己口袋的人…」、「你要跟她說我都沒計較妳奶小了」、「我覺得這是基本禮貌吧，跟是不是男人有什麼關係」。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。